дизайн-проект
от 4000 ₽ / м²
Комплексный пакет документов, описывающих проектные решения дизайна интерьера. Состоит из визуализаций, чертежей и ведомости отделки.
Составляется на основе технического задания, полученного от Заказчика.
Комплексный пакет документов, описывающих проектные решения дизайна интерьера. Состоит из визуализаций, чертежей и ведомости отделки.
Составляется на основе технического задания, полученного от Заказчика.
Срок: 3−7 рабочих дней
- Интервью: заполняем техническое задание и определяем порядок бюджета.
- Обмеры: делаем обмеры и фотофиксацию.
- График: составляем график работ по проекту.
- Договор: подписываем договор.
Результат
Мы знаем, что и когда будем делать, смело и уверенно начинаем работу над проектом.
Важно
Чем больше Заказчик передаст информации о себе и своих предпочтениях, тем эффективнее будет идти работа.
Архиважно
Понимать порядок бюджета ПЕРЕД началом работ, чтобы на стадии проекта мы предлагали только подходящие к нему решения.
Срок: 7-10 рабочих дней
Результат
Удобная и законная планировка, где все умещается, понимание стилистики — можно начинать прорабатывать концепцию.
Важно
Мы всегда сообщаем обо всех правилах согласования перепланировки и предупреждаем о возможных последствиях. Ответственность за любые отступления от правил ложится на Заказчика.
- Варианты: предлагаем варианты планировочных решений (2−3 варианта).
- Мудборды: готовим мудборды для определения стилистики.
- План: доводим планировочное решение до совершенства.
Результат
Удобная и законная планировка, где все умещается, понимание стилистики — можно начинать прорабатывать концепцию.
Важно
Мы всегда сообщаем обо всех правилах согласования перепланировки и предупреждаем о возможных последствиях. Ответственность за любые отступления от правил ложится на Заказчика.
Оплата: 40%
Срок: 15−40 рабочих дней
Результат
Знаем, каким будет интерьер, остается только перевести формат 3d в 2d (более удобный для работы строителей) и сделать чертежи и расчеты.
Важно
Итоговая визуализация не является документом, на основе которого будут работать строители и подрядчики. На ней могут быть детально не отражены стыки поверхностей, выключатели и розетки, зазоры мебели и цвет подклада на шторах. Главный документ для строителя — чертеж.
Срок: 15−40 рабочих дней
- Коллажи: составляем подробные подборки/коллажи для ключевых помещений.
- Решения: при необходимости обращаемся к подрядчикам для консультаций по технически сложным решениям, чтобы все задуманное можно было реализовать.
- Превью: разрабатываем визуализацию всех помещений, сначала превью.
- Визуализация: корректируем превью максимум 2 раза и получаем классные фото будущего интерьера
Результат
Знаем, каким будет интерьер, остается только перевести формат 3d в 2d (более удобный для работы строителей) и сделать чертежи и расчеты.
Важно
Итоговая визуализация не является документом, на основе которого будут работать строители и подрядчики. На ней могут быть детально не отражены стыки поверхностей, выключатели и розетки, зазоры мебели и цвет подклада на шторах. Главный документ для строителя — чертеж.
Оплата: 30%
Срок: 10−20 рабочих дней
Результат
Проект готов. Можно отдавать его строителям для расчета строительной сметы, нам — составлять Спецификацию (смету на чистовые отделочные материалы и меблировку), а Заказчику — готовиться к вступлению в стройку.
Важно
Мы категорически не рекомендуем начинать ремонт до окончания разработки дизайн-проекта полностью, так как это 100% грозит ошибками, переделками, потерей денег Заказчика и испорченным настроением всех участников этого действа.
Срок: 10−20 рабочих дней
- Монтажные чертежи: делаем монтажные чертежи.
- Подрядчики: привлекаем подрядчиков для составления инженерных проектов (кондиционирование, вентиляция, умный дом, отопление, электрика).
- Коммуникации: рассчитываем привязки всех конечных точек коммуникаций и оборудования (сантехники, электрики, отопления, кондиционеров, решеток и пр.).
- Рабочие чертежи: разрабатываем отделочные чертежи.
- Мебель: чертим заказную мебель и всевозможные элементы индивидуального изготовления.
- Отделка: составляем Ведомость отделки (описываем чистовые отделочные материалы с визуализации и даем рекомендации по мебели, светильникам и сантехнике).
- Проект: печатаем 2 экземпляра рабочего проекта и передаем один из них заказчику, второй — строителям на объект. Разрабатываем отделочные чертежи.
Результат
Проект готов. Можно отдавать его строителям для расчета строительной сметы, нам — составлять Спецификацию (смету на чистовые отделочные материалы и меблировку), а Заказчику — готовиться к вступлению в стройку.
Важно
Мы категорически не рекомендуем начинать ремонт до окончания разработки дизайн-проекта полностью, так как это 100% грозит ошибками, переделками, потерей денег Заказчика и испорченным настроением всех участников этого действа.
авторский надзор
от 15 000 ₽ / месяц
Контроль соответствия строительных работ дизайн-проекту.
Решение рабочих вопросов с прорабом, корректировка чертежей.
Разработка аналогичных решений в случае крайне затруднительного воплощения первоначальных идей.
Контроль соответствия строительных работ дизайн-проекту.
Решение рабочих вопросов с прорабом, корректировка чертежей.
Разработка аналогичных решений в случае крайне затруднительного воплощения первоначальных идей.
- Строители: мы рекомендуем наших надежных строителей-партнеров. Также мы работаем со строителями Заказчика.
- Встреча: проводим общую встречу Дизайнер — Строитель — Заказчик. Определяем сферы ответственности и обязанности сторон. Фиксируем их в Акте распределения ответственности. Определяем дни встреч на объекте.
- Договор: подписываем договор.
Цель
Всем вместе договориться о том, как мы будем работать ближайшие несколько месяцев, чтобы результат был наилучшим.
Важно
В случае выбора Заказчиком строителей, рекомендованных дизайнером, ответственность за качество и своевременность работ лежит на строителе.
- Контроль работы строителей: регулярно (1−3 раза в месяц, но не более 4-х раз) выезжаем на объект и проверяем точность выполнения работ. Отвечаем на вопросы прораба. Всегда на связи с прорабом (телефон, сообщения, видеосвязь).
- Консультация подрядчиков: консультируем подрядчиков по вопросам реализации проекта (телефон, почта, встречи на объекте).
- Правки: оперативно правим чертежи в случае технических расхождений в размерах, не зависящих от дизайнера.
- Решения: отстаиваем перед всеми решения, заложенные в дизайн-проекте. Выносим на обсуждение ключевые вопросы, которые может решить только Заказчик, предлагаем и обосновываем свой вариант решения.
- Отчетность: предоставляем регулярную отчетность Заказчику (1−2 раза в месяц) о ходе ведения работ и сообщаем о вынужденных отступлениях от проекта с предложениями аналогичных решений.
Цель
Заказчик должен знать обо всем, что происходит на стройке, быть уверенным, что все идет по плану и быть вовремя информированным о нештатных ситуациях. А ремонт должен привести к результату «как в дизайн-проекте».
Важно
Мы не осуществляем контроль за правильностью проведения строительных и инженерных работ (технический надзор). Не проверяем толщину и способ укладки стяжки. Не фиксируем размещение скрытых проводов и труб. Не сверяем пропорции разведения строительных смесей и прочие черновые и чистовые строительные работы. Но мы можем порекомендовать того, кто это делает профессионально.
- Один раз в месяц: осуществляется один раз в месяц в начале расчетного периода.
- Праздники: период новогодних и майских каникул, или период, когда работы на объекте не ведутся длительное время (от 10 дней), не оплачиваются.
- Дольше ремонта: наша услуга длится и оплачивается дольше, чем ремонтные работы. Так как мы уходим с объекта позже строителей и участвуем в меблировке, подборе штор и дальнейшем общении с подрядчиками.
Важно
Без поступления оплаты за следующий расчетный период, работы по авторскому надзору останавливаются.
total бюджет
от 15 000 ₽
Подробный расчет количества и стоимости всех чистовых отделочных материалов и предметов меблировки, заложенных в Дизайн-проекте. Также включает в себя предметы освещения, сантехнику, элементы для индивидуального изготовления.
Подробный расчет количества и стоимости всех чистовых отделочных материалов и предметов меблировки, заложенных в Дизайн-проекте. Также включает в себя предметы освещения, сантехнику, элементы для индивидуального изготовления.
- Детально считаем все материалы, обозначаем их запас.
- Прописываем артикулы штучной готовой мебели и указываем их цену в средней ценовой категории ткани.
- Делаем предварительный расчет заказных позиций (шкафы, панели, кухня).
- Суммируем все разделы, включаем в расчет все дополнительные работы и разделы, не относящиеся к дизайну (инженерия, умный дом, доставки, монтажи).
- Запрашиваем у строителей и подрядчиков сметы на их работы и на черновые материалы. Тем самым формируем общий бюджет на весь ремонт
Оплата: 50% стоимости перед началом работ.
Срок: 5−10 рабочих дней.
Результат
Учтено максимальное количество позиций для закупок, рассчитан запас количества материалов, определен Total-бюджет на все те элементы, которые заложены в Дизайн-проекте.
Важно
Расчет производится по ценам, актуальным на момент его подготовки.
- После презентации Total-бюджета вместе с Заказчиком выявляем приоритетные (ключевые) и не приоритетные (второстепенные) позиции, для которых нужно сделать подборку аналогов.
- Определяем пути оптимизации бюджета дизайнерской сметы. Пересматриваем финишные материалы и конструктивные решения заказных элементов (шкафов, панелей и др.).
- Консультируем Заказчика для переговоров с подрядчиками по вопросу ценообразования.
Срок: 1−2 рабочих дня на организацию встречи/обсуждения.
Результат: определены пути оптимизации бюджета, выявлены приоритетные позиции.
Важно
Дизайнер не ведет диалоги напрямую с подрядчиками и строителями по вопросам снижения сметы на их работы.
- Подбор аналогов на второстепенные позиции в соответствии с определенным Total-бюджетом (не более 2-х вариантов аналогов).
- Уточнение цен на заказные позиции (проектные КП от производителя).
Оплата: 50% стоимости.
Срок: 5−7 рабочих дней.
Результат
Готов подробный документ для осуществления закупок. Заказчик знает, сколько будет стоить весь ремонт (порядок цены).
Важно
Суммарная погрешность Total-бюджета в сравнении с итоговой суммой после ремонта составляет 5−10% (рост цен, замена материалов и изменение приоритета Заказчика во время ремонта, форс-мажоры).
комплектация
от 15 000 ₽/месяц
Комплексная услуга по подбору, заказу и доставке чистовых материалов на объект в соответствии с графиком строительных работ. Общение с менеджерами салонов, проведение сравнения ценовых предложений подрядчиков, составление рекламаций в случае поставки товаров ненадлежащего качества.
Комплексная услуга по подбору, заказу и доставке чистовых материалов на объект в соответствии с графиком строительных работ. Общение с менеджерами салонов, проведение сравнения ценовых предложений подрядчиков, составление рекламаций в случае поставки товаров ненадлежащего качества.
- Добиваемся от строителей получения графика строительных работ.
- Согласовываем со строителями способы доставки, подъема, приемки и хранения товаров на объекте. Разграничиваем ответственность между сторонами.
- Заключаем договор с Заказчиком.
Цель: договориться о том, как мы все будем работать ближайшие несколько месяцев, чтобы поставки происходили вовремя.
Важно
Ответственность за соблюдение графика строительных работ лежит на строителе (в случае своевременных оплат счетов Заказчиком). В ходе ремонта мы подстраиваемся под реальный график работ.
Составляем график поставки чистовых материалов на объект на основе графика строительных работ.
Рассчитываем последовательность и сроки подготовительных работ для того, чтобы нужный материал приехал на объект в нужное время.
Составляем график финансирования для Заказчика. Рассчитываем суммы по месяцам, которые он должен будет подготовить и потратить.
Решаем как по возможности сделать так, чтобы этот график был равномерным и удобным для Заказчика.
Раз в месяц актуализируем график, предоставляем отчет о поставках и будущих закупках в следующем месяце.
Цель: предоставить Заказчику понимание о движениях финансов во время ремонта.
Важно
Заказчику необходимо иметь обозначенные суммы полностью, чтобы стройка шла непрерывно.
Рассчитываем последовательность и сроки подготовительных работ для того, чтобы нужный материал приехал на объект в нужное время.
Составляем график финансирования для Заказчика. Рассчитываем суммы по месяцам, которые он должен будет подготовить и потратить.
Решаем как по возможности сделать так, чтобы этот график был равномерным и удобным для Заказчика.
Раз в месяц актуализируем график, предоставляем отчет о поставках и будущих закупках в следующем месяце.
Цель: предоставить Заказчику понимание о движениях финансов во время ремонта.
Важно
Заказчику необходимо иметь обозначенные суммы полностью, чтобы стройка шла непрерывно.
- Объединяем закупаемые товары в группы в соответствии с Графиком закупок. Заказные товары с длительным сроком поставки оформляем заранее.
- Выставляем счета с учетом скидок, которые предоставляем Заказчику. Размер скидки обсуждается, и Заказчик всегда видит разницу между розничной и продажной стоимостью.
- Организовываем доставку на Объект.
- Составляем рекламации в случае получения бракованного товара и организовываем его замену.
- Обеспечиваем удобный для Заказчика способ оплаты (наличные, переводы, оплата по ссылке и qr-коду).
- Организовываем длительное хранение купленных заранее габаритных товаров в случае задержки строительных работ.
Цель: доставить необходимый товар должного качества в нужный срок.
Важно
Оперативность оплаты счетов Заказчиком напрямую влияет на сроки поставок и ход ремонтных работ в целом. Мы будем настойчиво напоминать о платежах и не несем ответственности за простой на стройке в случае задержек в оплате со стороны Заказчика.
- Происходит один раз в месяц в начале расчетного периода.
- Период новогодних и майских каникул, или в случае когда работы на объекте не ведутся длительное время (от 10 дней), не оплачивается.
- Наша услуга длится и оплачивается дольше, чем ремонтные работы. Так как мы уходим с объекта позже строителей и участвуем в закупках декора и разных мелочей.
Важно
Без поступления оплаты за следующий расчетный период работы по комплектации останавливаются.
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
от 4000 ₽/м²
Комплексный пакет документов, описывающих проектные решения дизайна интерьера. Состоит из визуализаций, чертежей и ведомости отделки. Составляется на основе технического задания, полученного от Заказчика.
Срок: 3−7 рабочих дней
- Интервью: заполняем техническое задание и определяем порядок бюджета.
- Обмеры: делаем обмеры и фотофиксацию.
- График: составляем график работ по проекту.
- Договор: подписываем договор.
Результат
Мы знаем, что и когда будем делать, смело и уверенно начинаем работу над проектом.
Важно
Чем больше Заказчик передаст информации о себе и своих предпочтениях, тем эффективнее будет идти работа.
Архиважно
Понимать порядок бюджета ПЕРЕД началом работ, чтобы на стадии проекта мы предлагали только подходящие к нему решения.
Срок: 7-10 рабочих дней
Результат
Удобная и законная планировка, где все умещается, понимание стилистики — можно начинать прорабатывать концепцию.
Важно
Мы всегда сообщаем обо всех правилах согласования перепланировки и предупреждаем о возможных последствиях. Ответственность за любые отступления от правил ложится на Заказчика.
- Варианты: предлагаем варианты планировочных решений (2−3 варианта).
- Мудборды: готовим мудборды для определения стилистики.
- План: доводим планировочное решение до совершенства.
Результат
Удобная и законная планировка, где все умещается, понимание стилистики — можно начинать прорабатывать концепцию.
Важно
Мы всегда сообщаем обо всех правилах согласования перепланировки и предупреждаем о возможных последствиях. Ответственность за любые отступления от правил ложится на Заказчика.
Оплата: 40%
Срок: 15−40 рабочих дней
Результат
Знаем, каким будет интерьер, остается только перевести формат 3d в 2d (более удобный для работы строителей) и сделать чертежи и расчеты.
Важно
Итоговая визуализация не является документом, на основе которого будут работать строители и подрядчики. На ней могут быть детально не отражены стыки поверхностей, выключатели и розетки, зазоры мебели и цвет подклада на шторах. Главный документ для строителя — чертеж.
Срок: 15−40 рабочих дней
- Коллажи: составляем подробные подборки/коллажи для ключевых помещений.
- Решения: при необходимости обращаемся к подрядчикам для консультаций по технически сложным решениям, чтобы все задуманное можно было реализовать.
- Превью: разрабатываем визуализацию всех помещений, сначала превью.
- Визуализация: корректируем превью максимум 2 раза и получаем классные фото будущего интерьера
Результат
Знаем, каким будет интерьер, остается только перевести формат 3d в 2d (более удобный для работы строителей) и сделать чертежи и расчеты.
Важно
Итоговая визуализация не является документом, на основе которого будут работать строители и подрядчики. На ней могут быть детально не отражены стыки поверхностей, выключатели и розетки, зазоры мебели и цвет подклада на шторах. Главный документ для строителя — чертеж.
Оплата: 30%
Срок: 10−20 рабочих дней
Результат
Проект готов. Можно отдавать его строителям для расчета строительной сметы, нам — составлять Спецификацию (смету на чистовые отделочные материалы и меблировку), а Заказчику — готовиться к вступлению в стройку.
Важно
Мы категорически не рекомендуем начинать ремонт до окончания разработки дизайн-проекта полностью, так как это 100% грозит ошибками, переделками, потерей денег Заказчика и испорченным настроением всех участников этого действа.
Срок: 10−20 рабочих дней
- Монтажные чертежи: делаем монтажные чертежи.
- Подрядчики: привлекаем подрядчиков для составления инженерных проектов (кондиционирование, вентиляция, умный дом, отопление, электрика).
- Коммуникации: рассчитываем привязки всех конечных точек коммуникаций и оборудования (сантехники, электрики, отопления, кондиционеров, решеток и пр.).
- Рабочие чертежи: разрабатываем отделочные чертежи.
- Мебель: чертим заказную мебель и всевозможные элементы индивидуального изготовления.
- Отделка: составляем Ведомость отделки (описываем чистовые отделочные материалы с визуализации и даем рекомендации по мебели, светильникам и сантехнике).
- Проект: печатаем 2 экземпляра рабочего проекта и передаем один из них заказчику, второй — строителям на объект. Разрабатываем отделочные чертежи.
Результат
Проект готов. Можно отдавать его строителям для расчета строительной сметы, нам — составлять Спецификацию (смету на чистовые отделочные материалы и меблировку), а Заказчику — готовиться к вступлению в стройку.
Важно
Мы категорически не рекомендуем начинать ремонт до окончания разработки дизайн-проекта полностью, так как это 100% грозит ошибками, переделками, потерей денег Заказчика и испорченным настроением всех участников этого действа.